27.11.2020
Управление недвижимостью

Активное управление недвижимостью

Активное управление недвижимостью способствует максимальному увеличению стоимости портфеля активов, будь то офисные помещения, торговые центры или складская и индустриальная недвижимость.

Удовлетворенность арендатора — ключ к успеху. Она обеспечивает непрерывное поступление доходов от аренды и поддержание стоимости недвижимости. Активное управление недвижимостью подразумевает умение услышать арендаторов и понимать, какой уровень обслуживания ценится ими более всего.

Эффективный специалист по управлению недвижимостью использует в своей работе наиболее передовые процессы и являются частью наиболее авторитетной отраслевой цепочки для обмена знаниями и опытом в области управления недвижимостью. Благодаря его работе обеспечивается максимальный рост стоимости недвижимости, а также эффективно соотносятся операционные показатели объектов с широкими бизнес-задачами.

Грамотный и опытный специалист по управлению недвижимостью всегда придерживается индивидуального подхода к управлению объектами исходя из потребностей арендаторов и служб, которые там располагаются. Он адаптирует свои услуги под задачи собственника недвижимости, благодаря чему появляется возможность предвосхищать потребности и решать вопросы задолго до того, как они перерастают в проблемы.

Материально-техническое снабжение и логистика

Активное управление подразумевает в том числе предоставление спектра услуг по управлению активами и поддержку на всех этапах жизненного цикла недвижимости. От управления недвижимостью до администрирования арендных отношений, от обслуживания зданий (помещений) и арендаторов до материально-технического снабжения. Активное управление недвижимостью подразумевает специализированные услуги по всем классам активов во всех секторах, включая складскую и индустриальную, торговую и офисную недвижимость, а также знаковую премиальную недвижимость.

Знание недвижимости, основанное на анализе рынка

Частью работы по активному управлению недвижимостью является отслеживание тенденций на рынке и готовность поделиться знаниями, которые представляют реальный интерес и могут послужить основанием для конкретных действий. Надежный специалист по управлению недвижимостью также собирает междисциплинарные данные, предоставляя обзор с коммерческой и управленческой точек зрения.

Комбинируя данные по портфелю, находящемуся под управлением, и проводя сравнительный анализ этих объектов, специалист по активному управлению недвижимостью помогает лучше понять сильные и слабые стороны активов, что в конечном итоге формирует основу для составления эффективных инвестиционных планов и получения максимальной доходности от инвестиций.

cbre_ru/ru-ru/services/business-lines/property-management