24.10.2020
Квартира под сдачу

Как выбрать недвижимость, чтобы стабильно получать с нее доход

Сдавая квартиру в аренду, нужно помнить, что низкая цена — не главный фактор успеха. Итак, что что действительно важно для арендаторов и как выбрать недвижимость, чтобы получать доход?

Квартира в крупном городе сдается в среднем за 15–40 дней. При этом на срок экспозиции влияет расположение с точки зрения транспортной доступности, комфорта проживания и близости к магазинам и развлечениям.

Сейчас помимо квартир появился и новый вариант для тех, кто хочет снять жилье или инвестировать средства в недвижимость и получать доход — сервисные апартаменты. Посмотрим на все факторы выбора объекта для аренды.

Новостройки в приоритете. Предпочтение отдается «свежему» предложению — квартирам в новых домах или с недавним ремонтом.

Некрупный формат. Наиболее быстро новых жильцов находят однокомнатные квартиры и студии. В апартаментах своя управляющая компания, так что время поиска арендаторов будет меньше.

Метро в шаговой доступности. Одно из первых, что делают арендаторы, когда выбирают жильё — выясняют, сколько займёт дорога до метро. Пешей доступностью считается путь в 10–15, максимум, 20 минут. Конечно, без пробок в мегаполисе не обходится, но на транспортную ситуацию положительно влияет развитая сеть улиц и возможность выбрать дублирующий маршрут, сократив время в пути.

Ориентир на молодых. Большая часть арендаторов — молодые люди и семьи без детей. Для них менее важно наличие поблизости школ и детских садов.

Экологичный подход. Вопросы экологии выходят на первое место у молодого поколения. Важно и наличие зеленых зон для прогулок и занятий спортом. Набирают популярность экологические инициативы по раздельному сбору мусора. Поэтому наличие точек, где можно сдать пластик или картон в переработку тоже ценится современными арендаторами.

fontanka_ru/2020/09/11/69464667/