01.03.2021
Межевание участков и межевые планы

Межевание участков и межевые планы

Межевой план – это официальная документация, в основе которой лежит кадастровый план с указанной территорией с записанной в кадастр государства по недвижимости информацией и установленными сведениями о создающемся участке земли или участках, или о его частях, или новые сведения о них, которые нужно внести в кадастр.

Межевой план нужен, когда оформляются заявления при разделении, соединении, перераспределении, конкретизации границ земельных владений. План подтверждается подписью и печатью инженера, который его составил. После координации границ составляется акт на другой стороне листа с графической частью межевого плана. Его передают в кадастровую палату, а затем выдают специальную выписку или же паспорт.

Межевой план может составить специализированная компания, которая выполняет полный цикл работ. Работники организации разрабатывают техническую документацию и сами согласовывают ее с департаментом городского имущества (ДГИ), администрацией и владельцами соседних участков. Нужные замеры выполняются при помощи профессиональной техники и весьма точны. Менеджер информирует клиента о процессе выполнения работ и результатах.

Необходимость межевания участков

Работы по межеванию ведутся в процессе генерального планирования. Все дело в том, что земельные участки — достаточно дорогостоящий актив. По этой причине их следует безупречно измерить. То есть следует четко и рационально вынести все границы земельного участка, чтобы в дальнейшем не возникало никаких несостыковок и, как следствие, споров и судебных тяжб.

Перед проектировщиками стоит весьма непростая задача. Проектирование и планирование – это процессы, которые являются выражением рациональных возможностей. Поэтому следует использовать возможности быстрого и качественного межевания. Без межевания просто невозможно вести проектирование, планирование и строительство.

Стадия планирования непременно сочетается с межеванием участков. В ходе данной процедуры определяются четкие границы земельной собственности. Границы имеют определяющее значение.

Межевание участков актуально не только при приобретении нового земельного участка, но и при смене владельца старого. Каждый владелец заинтересован в том, чтобы точно знать границы своего участка, особенно, если он собирается осуществлять капиталоёмкое строительство.

Межевание участков дает возможность получить межевые планы, где указаны четкие границы земельного участка с координированием углов, то есть официальные документы, подтверждающие верность измерений.

baurum_ru/go/mezhevoj-plan-neobhodimost-mezhevaniya-uchastkov