24.10.2020
ЭЦП

Мошенничества, связанные с использованием электронной цифровой подписи

Мошенники все чаще применяют схемы, связанные с использованием электронной цифровой подписи. За последние пять лет количество преступлений с недвижимостью увеличилось почти на 20% и рост продолжился. Аферисты чаще всего используют схемы обмана с бумажными документами, при этом все более распространенным становится мошенничество с электронной подписью.

Раскрываемость преступлений в сфере недвижимости остается низкой. Много времени уходит на поиск участников мошеннических схем, доказательство недобросовестного умысла. Нередко правоохранителям не удается найти и осудить виновных. Число таких преступлений увеличивается из-за недостаточного контроля за соблюдением сделок и отсутствия действенного механизма превентивного правового регулирования.

Аферисты используют множество мошеннических схем. В ход идут подлог документов, подставные лица и двойники, оформление кредитов на покупку жилья, право собственности на которое оспаривается в суде. Большинство преступлений совершается при заключении сделок в простой письменной форме.

В последнее время мошенники все чаще применяют новые преступные схемы, связанные с использованием электронной цифровой подписи. Аферисты подделывают электронную подпись, оформляя ее по подложным документам или взламывая личный кабинет пользователя. О продаже недвижимости владельцы узнают уже после заключения сделки.

Впрочем, в России не так давно принят закон, не позволяющий без письменного согласия владельца заключать сделки с электронной подписью. До совершения сделки в электронной форме с использованием ЭЦП необходимо подать в Росреестр бумажное заявление, заверенное личной подписью. Без такого заявления регистрация перехода прав в электронной форме будет невозможна.

cian_ru/novosti-eksperty-zajavili-o-roste-chisla-prestuplenij-s-nedvizhimostju-309586/